Bad Friedrichshall:
Attraktive vermietete 3-Zi. Wohnung zu verkaufen

Objekt-Nr.: 0010
slide 2 to 4 of 9
slide 1 to 5 of 9

Preis:
179.000 €

Wohnfläche ca.:
89 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte (vermietete) 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses hat eine gute Raumaufteilung und hat neben dem großen Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Den Balkon erreicht man sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln und funktionstüchtigen Elektrogeräten ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen das Tageslicht Bad und ein separates Gäste-WC. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung befindet sich noch zusätzlich ein Lagerraum. Küche, Essbereich, Bad und WC sind gefliest, die restliche Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Nutzfläche ca.: 2,50 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Keller: Abstellraum


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Spielplatz, Wohngegend


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1935


Hausgeld: 250 €


Mieteinnahmen p.a.: 8.400 €


Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
286 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 12.05.2035


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 2002


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Aktiv Immobilien
Herr Thomas Gruber

Meißner Str. 5570736 Fellbach
Telefon: +49 15253165425

aktivimmobilien1@gmail.com

Objekt-Adresse

74177 Bad Friedrichshall
Heilbronn
Baden-Württemberg
Objekt weiterempfehlen

QR-Code